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上海经济纠纷律师,质量不打折

更新时间:2018/7/28 10:52:23信息编号:1037-1074046
所属分类:
商务服务 其他商务服务 
所在区域:
深圳 光明新区
详细地址:
上海市、市辖区、静安区、江场三路181号盈科律师大厦
联 系 人:
郭军
电  话:
13817378002
联系QQ:
联系QQ 504816210
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详细介绍
   
北京盈科(上海)律师事务所专业提供各种上海经济纠纷律师,为客户提供贴心的上海经济纠纷律师、上海经济纠纷律师、上海经济纠纷律师等中~国~便~民~网。公司自2010-05-07注册成立以来,本着以人为本的原则,坚持“以质量求生存,以信誉求发展”的基本方针,公司业绩蒸蒸日上。立足上海市,以市场为导向,想客户之所想,及客户之所需。

   北京盈科(上海)律师事务所于2010-05-07在裕通路100号(恒丰路500号)洲际中心15、16层注册成立以来,从事商务服务、法律服务、法律咨询领域来自www.cnbianmin.com。目前,分公司及办事处已遍布全国多个城市及地区。建立起了一个以市辖区、静安区为中心,覆盖全国的产品经销和服务网络。 延伸拓展 详情介绍:上海黄浦经济纠纷律师聊聊司法政策:上海高院动拆迁补偿款分割(二)五、除前述条款列举的以外,还有哪些人员可被视为同住人?答:(一)有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的,一般是指被拆公有居住房屋的承租人和本解答第三条所指的同住人c+n+b+i+a+n+m+i+n+c+o+m。有下列情形之一的人,也视为同住人:1.具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;2.一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款;3.在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的;4.房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有居住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的。(二)有下列情况之一的人,不能被视作同住人,无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款:1.将本来享有的他处公有住房权利(本解答第二条所列的住房困难的情况除外)予以处分,居住在被拆公有居住房屋的;2.获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人;3.已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款ttV。六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议,现一方反悔,如何处理?答:相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的,或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的,如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示,既不违法,也不损害社会公共利益的,应认可该承诺或协议的效力。七、承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款,是用于购房还是予以分割意见不一的,法院应如何判决:答:房屋拆迁货币补偿款一般应当用于购房,但是有下列情况之一的,也可以支持当事人分割货币补偿款的要求:1.承租人与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐,无法继续共同生活的;2.分割不至于造成当事人居住困难,或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他可以分割的情形。八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的,当事人是否还可以要求分割货币补偿款?答:当事人协商一致要求分割公有居住房屋拆迁货币补偿款的,法院在审理时,可不考虑分割后各当事人所得的补偿款能否在市场购得房屋;当事人对公有居住房屋拆迁货币补偿款应予以购房还是予以分割,意见不一的,法院在审理时,应考虑承租人和共同居住人的购房能力www.cnbianmin.com中国便民网。如依据分得的补偿款,确实无法在市场购得房屋,保证正常生活的,可不予分割。九、公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间如何分配?答:承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外:(一)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1.承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;3.对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的c+n+b+i+a+n+m+i+n+c+o+m。(二)属于本市两处以上公房承租人的,其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。十、公有房屋拆迁补偿款中属非居住用途补偿的部分如何分割?答:自然人承租的被拆迁公房,租借给承租人和同住人以外的人用于非居住用途的,该补偿问题应当由公房的承租人、同住人与租借人另行解决。


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